Архив рубрики: ‘Финансы’

Китайские инвесторы окружают Кремль

Группа «Гута» может продать крупной китайской компании Fosun здание «Шевалдышевского подворья» на Никольской улице в центре Москвы. Fosun давно вела переговоры по покупке здания, но была вынуждена приостановить их, так как сейчас занимается закрытием сделки по приобретению многофункционального комплекса «Военторг» на Воздвиженке. Однако переговоры китайской корпорации с «Гутой» все еще продолжаются.
Подробнее »

Вакантность московских офисов стала минимальной за три года

По данным компании JLL, этот показатель снизился с 15,5% в четвертом квартале 2016 года до 15,1% в первом квартале 2017.
Подробнее »

Телеканал RTVi переехал в «Симоновский»

Международный телеканал RTVi переезжает в московский бизнес-центр «Омега-2″.

Как сообщает пресс-служба управляющей компании City&Malls PFM, компания займет около 1,5 тыс. кв. м в корпусе А. Консультантом сделки стала компания Praedium.
Подробнее »

В Новой Москве построили огромный офисный кластер

В Новой Москве построили крупный многофункциональный общественно-деловой комплекс.
По данным Мосгосстройнадзора, офисный кластер общей площадью 109 тыс. кв. м расположен в деревне Румянцево и состоит из шести корпусов – четырех административных и двух паркингов.

Подробнее »

Raven Russia попросила скидку на пакет

Raven Russia объявила о закрытии сделки по покупке трех крупных активов недвижимости в Санкт-Петербурге у финского фонда EPI Russia I Ky, которым управляет Northern Horizon Capital. Общий объем выплат составил 4,9 млрд рублей. Это соглашение стало первой инвестиционной сделкой на офисном и складском рынках города с начала 2017 года.
Подробнее »

Оживление офисного рынка Москвы произойдет через два-три года

Эксперты ожидают некую «перезагрузку» офисного рынка столицы.
Подробнее »

В Казани появится первый в России бизнес-центр международной сети «ABCN»

На территории Татарстана реализован первый инвестиционный проект Объединенных Арабских Эмиратов в сфере коммерческой недвижимости. Открытие первого в России бизнес-центра премиум класса международной сети «Alliance Business Centers Network» состоится 8 декабря текущего года. 28 офисных помещений класса «А+» различной планировки и вместимости расположились на 11 этаже ГТРК «Корстон» – Гостинично-торгово-развлекательный комплекс «Корстон» в Казани
По словам регинального директора компании «Alliance Business Centers Network» (Kazan, Russia), на выбор Казани, как города-резидента, повлияло несколько факторов. Во-первых, Казань занимает одно из первых мест по уровню экономического развития. Во-вторых, на территории республики Татарстан заметно увеличивается доля иностранных компаний, разместивших свои производственные мощности.
Напомним, что «Alliance Business Centers Network» – одна из крупнейших международных сетей бизнес-центров. Сегодня в нее входит около 700 бизнес-центров премиум-класса по всему миру. Общая площадь офисных центров превышает 1,5 млн кв. м.
Среди резидентов сети – крупные транснациональные корпорации, предприятия нефтедобывающей отрасли, автомобильные концерны, торговые сети, ведущие агентства, занимающие лидирующие позиции в мировых рейтингах. К 2020 г. «Alliance Business Centers Network (Russia, Middle East and Africa)» откроет в Африке, Европе и на Ближнем Востоке 25 новых бизнес-центров, 7 из которых будут располагаться в России. Сумма планируемых инвестиций в Российской Федерации составляет более 10 млн долларов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ составили 3,9 млрд долларов

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2016 году вырос на 30% и составил 3,9 млрд долларов. Об этом на пресс-конференции рассказал исполнительный директор департамента рынков капитала компании Colliers International Станислав Бибик.

По его словам, доля западных инвесторов не превышала 25-30%. Доля Московского региона в общем объеме инвестиций составила 84%.
«Средний размер закрытой сделки в 2016 году составил 99,89 млн долларов. И наиболее востребованный сегмент – офисный рынок. Торговый сегмент – наименее активный в этом году», – заключил эксперт.
Источник: arendator.ru

В Москве не хватает крупных офисных блоков

В Москве наметился дефицит предложения крупных офисных блоков.
По данным компании Knight Frank, если в 2014 года доля предложения площадью 20 тыс. кв. м составляла 33% в общем объеме вакантных офисов, то сейчас этот показатель снизился до 23%.
Как выяснили эксперты, на сегодняшний день арендаторы могут выбрать такие помещения всего в 20 офисных зданиях, из которых большинство (65%) находятся за пределами ТТК. Еще семь бизнес-центров расположены за пределами МКАД. В ЦАО есть всего два таких объекта: «Эрмитаж Плаза» и строящийся «Оазис».
Офисные блоки площадью 20 тыс. кв. м в границах делового квартала ММДЦ «Москва-Сити» доступны только в двух башнях – «Око» и «IQ-квартал».
Специалисты заявили, что среди объектов, ввод в эксплуатацию которых ожидается в 2017-2020 годах, офисные блоки будут доступны в трех БЦ: Neopolis, «Новион» и «Оазис».
Аналитики считают, что сокращение объема предложения такой недвижимости связано со снижением объема ввода в эксплуатацию новых офисных зданий при сохраняющихся объемах поглощения качественных офисных площадей на уровне 350 тыс.-400 тыс. кв. м в год.
Источник: arendator.ru

Вакантность столичных офисов снижается во всех классах

К концу года доля пустующих офисных помещений в Москве может снизиться до 16%. по данным компании S.A. Ricci, это связано со значительным объемом поглощения, вызванным низкими ценами, и небольшим объемом поступающих на рынок новых площадей.
Формальное снижение вакансии регистрируется во всех классах. В классе А – до 20% (прежде всего за счет нескольких крупных сделок, включая получение Сбербанком в собственность бизнес-центра President Plaza в счет погашения кредита и покупку мэрией оставшихся площадей в башне «Око».
В классах В+ и В также наблюдается снижение вакансии в диапазоне 0,5-1 п.п., до 17,7% и 12,5% соответственно.
Источник: arendator.ru